今年7月，住宅老舊電梯更新改造被納入超長期特別國債支持范圍，計劃通過該資金對全國各地4萬余臺使用15年以上的住宅老舊電梯實施更新。記者從區住建局獲悉，為了這一民生利好政策更好惠及轄區市民，鹿城搶抓政策“窗口期”，成功獲批超長期特別國債補助資金1.88億元、涉及電梯數量達1253臺，體量占全市數量的63%，占全省數量的14%，其更換和補助體量位于全國縣（市、區）第一。截至10月中旬，所有電梯都已完成居民統一意愿排摸。

優化流程 高效統籌按下“快進鍵”

今年10月，《鹿城區住宅老舊電梯更新“雙月攻堅”行動方案》正式出臺，對補貼范圍、補貼價格、申報流程等內容做出明確規定。

方案已有，具體實施行動如何順利推進？據悉，為推進老舊電梯更新工作的有序進行，區住建局積極組織各街道開展摸底排查，厘清電梯更新意愿、更新問題、儲備更新“三張清單”，創設全過程調度服務模式，督促指導街道緊盯關鍵時間節點，倒排項目進度，并對實施進度較慢點位開展“點對點”服務。

“更新的流程是否繁雜？”“需要填寫很多表格嗎？”這是此次政策自啟動宣傳以來不少業主關心的問題。對此，在本次更新流程中，區住建局采用一表式設計，將物業維修資金使用、電梯品牌選擇、價位區間確定以及采購方式選定等關鍵議題列于一張表格，并通過制作流程圖，讓民眾對于老舊電梯更新的流程更加清晰明了。

此外，為了加速行動的推進步伐，區住建局積極協助市房屋安全管理中心對物業專項維修資金的申報流程進行優化。“在以往的流程中，物業專項維修資金的使用必須先完成長達7天的公示，方可進入投票表決環節，如今，業主在公示期間即可同步進行表決。同時，針對此次電梯更新申請使用物業維修資金的情況，小區無需再出具電梯安全風險評估報告。”區住建局副局長范大軍告訴記者，此次優化后的流程還充分利用溫州市智慧物業公眾服務平臺，實現線上線下投票的同步進行，有效減少了流程中各個環節之間的等待時間。目前，全區共落實656臺老舊電梯的合同簽訂。

聚焦民意 多方助力跑出“加速度”

此次鹿城區住宅老舊電梯更新“雙月攻堅”行動中，每臺定額15萬元的補貼，成為不少小區老舊電梯換新的“及時雨”。以位于南郊街道的金川家園為例，在此次住宅老舊電梯更新行動中，該小區選擇用物業維修資金來支付超出定額補貼15萬元部分的金額，即小區業主不用額外付費即可用上經由官方把關、安全快捷的新電梯。“我們小區曾有老舊電梯更新的計劃，但因更換費用難分攤而遭擱置，這次正好趕上了補貼政策，此前計劃的難題得以破解。”該小區的一位居民表示。

除了政策為民眾帶來的補貼紅利，成熟的基層治理體系也為行動的順利推進打下了堅實基礎。作為此次“雙月攻堅”行動中的重要角色，社區、業委會、物業服務企業“三方”高效協同配合，不斷聽民聲、訪民意。例如，針對更新意愿難統一、更新進展遲緩的小區，由社區牽頭召集“三方”聯席會議，加快疏通流程堵點、實操難點。濱江街道的綠洲花園正是在街道、社區牽頭，業主代表、物業企業參與，區住建局現場開展“點對點”服務的聯席會議中，共同疏通了關于流程實施中部分難點問題。

與此同時，能在半個月內達成小區業主意愿摸排率100%的成就，緣于轄區民眾對于老舊電梯更新的迫切需求，也同樣得益于鹿城良好的舊改基礎。聚焦老舊小區加裝電梯及老舊小區改造等系列舊改工程，近年來，鹿城連續出臺了既有住宅電梯加裝資金的補助細則等政策，衍生了一批讓民眾連連點贊的舊改項目，其中，南苑商住樓的電梯加裝項目成功創下全市首個老舊小區電梯加裝全覆蓋案例，樹立了老舊小區加裝電梯工作的典型樣板。一個個優秀的舊改案例也讓市民對于本次住宅老舊電梯更新行動信心十足。

“未來，我們將持續聚焦住宅老舊電梯更新、城鄉風貌樣板建設、住房保障等城市更新工作，以高質量推動城市結構優化、功能完善、品質提升，不斷增進民生福祉，提升民生溫度，進一步打造安居、宜居、樂居的城市。”區住建局副局長范大軍表示。